به نقل از «تسنیم»

سیر لاک‌پشتی طرح ملی مسکن در قزوین ادامه دارد / بانک هیچ تسهیلاتی به متقاضیان طرح نداد

تاریخ انتشار: ۱۲ مهر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۲۸۷۲۶۱

گروه ‌استان‌ها- با وجود اینکه حدود ۲ سال از آغاز فرآیند اجرای طرح ملی مسکن در استان قزوین می‌گذرد، اما هنوز مجریان طرح مسکن ملی در این کهن دیار اندر خم یک کوچه‌اند و سیر لاک‌پشتی طرح بعد از پیگیری‌ها و انتقادات همچنان ادامه دارد. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، با وجود اینکه حدود 2 سال از آغاز فرآیند اجرای طرح ملی مسکن در استان قزوین می‌گذرد، اما هنوز مجریان طرح مسکن ملی در این کهن دیار اندر خم یک کوچه‌اند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

آنطور که معاون بنیاد مسکن به عنوان یکی از 2 کارگزار و مجری اصلی طرح در استان عنوان می‌کند، پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکونی این بنیاد به طور متوسط 15 درصد و در بهترین حالت 20 درصد است. با این حال برخی شهروندان قزوینی هم اعتراض دارند که بیش از 6 ماه پول خود را به حساب ریخته‌اند و هنوز کاری انجام نشده است. همین شرایط سبب شده که در شهرستان آبیک 20 نفر از متقاضیان که پول خود را واریز کرده بودند و کار اجرای پروژه به مرحله خاک‌برداری و نقشه‌برداری هم رسیده بود، انصراف داده و از طرح ملی مسکن خارج شوند.

پیشرفت فیزیکی طرح ناامیدکننده است

یکی از متقاضیان طرح ملی مسکن در استان قزوین در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه تاکنون 3 مرحله وجه خود را برای اجرای این طرح و خانه‌دار شدن پرداخت کرده است، اظهار داشت: با این حال نگاه‌ها نسبت به طرح ملی مسکن چندان مثبت نیست و بسیاری از افراد مرا برای انصراف دادن از این طرح ترغیب می‌کنند.

محمدرضا رحمانی اضافه کرد: واقعیت این است که پیامک واریزی برای طرح اقدام ملی مسکن با فاصله کوتاه برای ما ارسال می‌شود؛ ولی بازدید ما از پروژه نشان داد که پیشرفت فیزیکی طرح ناامیدکننده است و جایی که می‌گویند قرار است برای ما مسکن ملی در آن ساخته شود، فقط فنداسیون و چند ستون دارد که به نظر می‌رسد به این زودی‌ها ساخته نشود.

وی ادامه داد: با توجه به اینکه مابه‌التفاوت قیمت ساخت و واریزی از متقاضی در پایان پروژه دریافت می‌شود، با توجه به تورم 46 درصدی موجود به نظر می‌رسد و با توجه به سود وام‌ها به نظر می‌رسد هر واحد مسکن ملی 75 متری در اطراف شهر قزوین برای ما 800 میلیون تومان تمام شود که چنین قیمتی منطقی نیست و با نصف این پول می‌توان در مسکن مهر شهرک مهرگان یک واحد مسکونی مجهز خرید.

بانک به دلیل مشاعی بودن سندهای مسکن ملی وام نمی‌دهد

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم مشکل کمبود نقدینگی را دلیل اصلی کندی پیشرفت اجرای طرح ملی مسکن در استان قزوین دانست و گفت: در حال حاضر تنها منابع مالی ما برای اجرای طرح فقط آورده خود مردم است و مردم در عقد قرارداد با بانک برای پرداخت تسهیلات مسکن ملی مشکل دارند.

مجتبی علی‌نسایی علت این مشکل را مشاع بودن سندهای اراضی اقدام ملی دانست و اضافه کرد: به همین خاطر بانک مسکن به دلیل نبودن سند تفکیکی هر واحد مسکن ملی نمی‌تواند با متقاضیان قرارداد پرداخت تسهیلات منعقد کند که همین موضوع به تعطیلی یا کندی اجرای برخی پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن منجر شده است.

بانک مسکن تا امروز هیچ تسهیلاتی به طرح ملی مسکن نداده است

وی با بیان اینکه پرداختی بانک در حوزه تسهیلات مسکن ملی استان قزوین تا امروز صفر بوده است، ادامه داد: اگر مشکل پرداخت تسهیلات بانکی طرح ملی مسکن حل شده و نقدینگی تأمین شود، بخش اعظم مشکل پیشرفت طرح برطرف می‌شود.

علی‌نسایی تصریح کرد: نزدیک 7 ماه از عقد قرارداد ما با شرکت پیمانکار طرح می‌گذرد و این شرکت‌ها نسبت به برنامه زمان‌بندی خودشان هم عقب‌ماندگی دارند. بنابراین باید تسهیلات بانکی هر چه زودتر به پروژه تزریق شود تا پیشرفت فیزیکی بیشتر شود. اما عمده مشکل بانک برای پرداخت تسهیلات سند تفکیکی هر واحد مسکن ملی است.

چرا پیامک واریز وجه مرحله سوم برای من ارسال شد؟

معاون بنیاد مسکن استان قزوین با بیان اینکه در خیلی از پروژه‌ها مردم قسط سوم را هم واریز کردند، گفت: اگر پیامک واریز وجه برای پروژه‌هایی که پیشرفت خوبی داشتند صادر نمی‌شد، به ناچار در پرداخت مطالبات پیمانکاران باید کار را متوقف می کردیم که این کار نه به صلاح مردم و نه به صلاح پروژه بود.

علی‌نسایی با اشاره به تورم و افزایش قیمت‌ها در حوزه دستمزد و مصالح افزود: مردم درست می‌گویند که مراحل واریز وجه با میزان پیشرفت پروژه اقدام ملی متناسب نیست؛ چرا که به خاطر تورم یادشده بسیاری از پول‌های واریزشده از طرف مردم در همان مرحله فنداسیون و ستون همکف هزینه شد.

وی ادامه داد:‌ به هرحال تسهیلات بانکی باید فاصله بین آورده مردم و تورم را جبران کند؛ چرا که تعطیلی کارگاه‌های اجرای پروژه هزینه اجرای طرح را دوچندان می‌کند و مردم هم با توجه به مشکلات اقتصادی انتظار دارند که هر چند ماه یک‌بار سهم خود را به پروژه واریز کنند.

کمبود تولید عامل آشفتگی بازار مسکن در استان قزوین استواکنش راه و شهرسازی به ‌کندی اجرای طرح ملی مسکن قزوین / سیر لاک‌پشتی پیشرفت طرح ‌تایید شدروند لاک‌پشتی ساخت سد "بالاخانلو" در استان قزوین/ "بیلان نادرست درباره پیشرفت فیزیکی پروژه مسئله‌ساز شد"

پیشرفت فیزیکی طرح با پول‌های واریزشده مردم متناسب نیست

با این حال معاون عمرانی استاندار قزوین در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه پیشرفت فیزیکی طرح اقدام ملی مسکن با دریافت مرحله سوم وجوه از مردم متناسب نبوده است، تصریح کرد: طبق قانون مرحله دوم آورده مردم باید زمانی که سقف ریخته شد، از آنها گرفته و همچنین مرحله سوم همزمان با تمام شدن سقف دریافت شود که دریافتی بنیاد مسکن از مردم با این قانون شیوه‌نامه اقدام ملی مسکن مغایرت دارد.

علی فرخزاد اضافه کرد: بازدید همکاران ما در دفتر فنی استانداری نشان داد که کارشناسان بنیاد مسکن میزان پیشرفت فیزیکی را بیشتر از میزان واقعی نوشتند که این موضوع خلاف قانون است و کارشناسان بنیاد باید در این حوزه پاسخگو باشند.

وی تعلل بانک در پرداخت تسهیلات مسکن ملی را تأیید کرد و گفت: در پروژه 510 واحدی مسکن ملی در ناحیه شهری (شهرک) مهرگان کارشناساسان بانک 10 درصد پیشرفت فیزیکی در اجرای فنداسیون که شرط پرداخت تسهیلات است را تأیید کرده؛ ولی هنوز پرداختی در این زمینه ندیدیم.

به گزارش تسنیم، با وجود انتظار 2 ساله بسیاری از متقاضیان مسکن ملی در استان قزوین و در حالی که در استان‌های همجوار بسیاری از متقاضیان طرح حدود یک سال در واحدهای مسکن ملی اسکان یافته‌اند، هنوز ایرادهای ابتدایی و حتی خنده‌دار در جلسات شورای مسکن استان قزوین مطرح می‌شود و مجموعه شرایط نشان‌دهنده این است که اراده خاصی برای تسریع در اجرای طرح ملی مسکن قزوین وجود ندارد.

انتهای پیام/ش

منبع: تسنیم

کلیدواژه: استانداری قزوین طرح ملی مسکن استانداری قزوین طرح ملی مسکن طرح ملی مسکن در استان قزوین اجرای طرح ملی مسکن پیشرفت فیزیکی طرح پرداخت تسهیلات اقدام ملی مسکن مسکن ملی بنیاد مسکن لاک پشتی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۲۸۷۲۶۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

چرا بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مسکن طفره می‌روند؟/ فرار بانک ها از تله وام مسکن

 روز گذشته آمار جدیدی از عملکرد بانک‌ها برای مشارکت در قانون جهش تولید مسکن تا پایان فروردین سال 1403 منتشر شد.

به گزارش تجارت نیوز، این آمارها نشان می‌دهد عملکرد بانک‌ها در زمینه پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن، همچنان مانند گذشته تعریف چندانی ندارد و این‌ نهادها هنوز از پرداخت وام‌های مربوط به این بخش امتناع می‌کنند.

بر این اساس از بین 26 بانک عامل، عملکرد 18 بانک در این بخش صفر بوده است. بانک‌های مسکن، سپه، ملی، تجارت، ملت، صادرات، صنعت و معدن و توسعه صادرات تنها بانک‌هایی بودند که تا انتهای فروردین 1403، در مجموع 657 هزار و 596 میلیارد ریال تسهیلات در نهضت ملی مسکن پرداخت کرده‌اند.

چرا بانک وام مسکن نمی‌دهند؟

تسهیلات بخش مسکن از نرخ سود بالایی برخوردار نیست و همچنین بازپرداخت آنها نیز نسبت به باقی وام‌ها، مدت بیشتری دارد. به این ترتیب سرمایه‌ای که در قالب وام مسکن از این بانک‌ها خارج می‌شود، بازگشت کوتاه‌مدت یا حتی میان‌مدت ندارد.

این در حالی‌ست که این نهادها هم‌اکنون نیز دچار ناترازی هستند و دولت بدون آن که خود قدمی در این عرصه بردارد، مدام سقف پرداخت تسهیلات را افزایش می‌دهد یا وام تکلیفی جدیدی برای بانک‌ها تعیین می‌کند.

بنابراین بانک‌ها ترجیح می‌دهند به‌جای درگیر کردن سرمایه خود در این زمینه که آورده زیادی برای آنها ندارد، در پروژه‌هایی شراکت داشته باشند که بتواند به ناترازی آنها کمک کند.

بانک ها چقدر وام مسکن پرداخت کردند؟

عملکرد بانک مسکن در مشارکت نهضت ملی مسکن در این مقطع، 581.526 میلیارد ریال، بانک سپه 19.384 میلیارد ریال، بانک ملی 13.878 میلیارد ریال، تجارت، 11.898 میلیارد ریال، ملت 28.625 میلیارد ریال، صادرات 15 میلیارد ریال، صنعت و معدن 750 میلیارد ریال و توسعه صادرات ایران 1.520 میلیارد ریال بوده است.

عملکرد بانک‌های اقتصاد نوین، ایران‌زمین، گردشگری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سینا، سامان، پست ایران، پاسارگاد، پارسیان، آینده، رفاه کارگران، توسعه تعاون، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه در مشارکت نهضت ملی مسکن بر اساس آمار مذکور تقریبا صفر بوده است.

پیامدهای امتناع بانک‌ها از پرداخت وام نهضت ملی مسکن

نهضت ملی مسکن از پایه‌ای‌ترین شعارهایی بود که دولت سیزدهم با آن روی کار آمد. اما از همان ابتدا مشخص شد اجرایی شدن این پروژه با شرایط و منابع کشور همخوانی ندارد و موانع یکی پس از دیگری بر سر راه ساخت واحدها قرار گرفت.

یکی از اصلی‌ترین این موانع، امتناع بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مربوط به این بخش است. مردمی که آخرین امید آنها برای خانه‌دار شدن پروژه‌های دولتی است، اکنون از دریافت وام‌های مربوط به این بخش نیز ناتوان هستند و دولت هر روز بیش از پیش به آنها برای واریز آورده فشار وارد می‌کند.

اداره راه و شهرسازی استان تهران چند روز پیش پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن ارسال کرده است. بر اساس این پیامک، افراد باید تا 31 اردیبهشت آورده خود را به 180 میلیون تومان افزایش دهند.

پیامک قبلی وزارت راه و شهرسازی اواخر سال گذشته برای متقاضیان ارسال شده است. این در حالی‌ است که گفته‌های ابتدایی این وزارتخانه نشان می‌دهد، آورده مربوط به پروژه نهضت ملی مسکن باید در بازه‌های چهارماهه و هر بار 40 میلیون تومان واریز شود.

بنابراین در شرایطی که توان اقتصادی مردم پاسخگوی خرید و ساخت خانه نیست و هر بار مانعی جدید بر سر راه آنها برای شرکت در پروژه نهضت نهضت ملی مسکن وجود دارد، چگونه می‌توان به خانه‌دار شدن امید داشت؟

کانال عصر ایران در تلگرام