به نقل از «تسنیم»

سیر لاک‌پشتی پیشرفت طرح ملی مسکن در قزوین / ۸۱ میلیارد تومان پول مردم در بانک خوابیده است

تاریخ انتشار: ۶ اسفند ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۱۱۱۹۸۶۷

گروه استان‌ها ـ با وجود وعده‌های زیاد دولتی‌های در استان قزوین طرح ملی مسکن در رکود کامل قرار دارد و ۸۱ میلیارد تومان از آورده مردم هم در حساب بانک مسکن خوابیده که روز به روز از ارزش آن کاسته می‌شود. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، در حالی که بیش از یک سال از زمان آغاز ثبت‌نام‌های متقاضیان در طرح ملی مسکن گذشته و در بسیاری از استان‌های کشور واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی به ثمر نشسته و بسیاری از هموطنان را صاحب‌خانه کرده‌اند، اما روند پیشرفت طرح ملی مسکن در استان قزوین با سیر لاک‌پشتی پیش رفته و تاخیر چندین ماهه در شروع اجرای این طرح به رغم اولتیما‌توم‌های مختلف مقامات استانی نشان‌دهنده بی‌اعتنایی و کم‌توجهی مسئولان راه و شهرسازی استان به تسریع روند اجرای طرح ملی مسکن برای جلوگیری از بی‌ارزش شدن آورده 40 میلیون تومانی متقاضیان است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

آن هم در شرایطی که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بارها تاکید کرده که قیمت ساخت این واحدهای مسکونی به نرخ روز حساب می‌شود، هر واحد مسکن ملی در قزوین 300 میلیون برای متقاضی آب می‌خورد و این محاسبه به قیمت روز و پرداخت وام با سود بالا سبب فرار برخی متقاضیان از این طرح شده و بسیاری از آنها وجوه پرداختی خود را با پیگیری فراوان از بانک مسکن پس گرفته‌اند.

بعد از 8 ماه انتظار هیچ پیشرفتی در طرح مسکن ملی ندیدم

یک متقاضی طرح ملی مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین ضمن فاجعه خواندن روند پیشرفت طرح ملی مسکن در استان اظهار داشت: 8 ماه پیش 40 میلیون تومان را با وام و قرض‌وقوله از اقوام جمع کردم و بعد از افتتاح حساب به طرح ملی مسکن واریز کردم؛ اما هر چقدر منتظر شدم، هیچ پیشرفتی در این پروژه ندیدم.

حمیدرضا زینالی اضافه کرد: طبق مشورتی که با برخی اقوام متخصص در حوزه ساخت‌وساز مسکن داشتم، متوجه شدم که این ساخت واحدهای طرح ملی مسکن حالا حالاها آغاز نمی‌شود و با توجه به مدت کم باقی‌مانده تا پایان عمر دولت فعلی و مشخص نبودن تاریخ اتمام پروژه و همچنین مشخصات و امکانات واحد تحویلی عطای مسکن ملی را به لقایش بخشیدم.

وی ادامه داد: وقتی معلوم نیست که واحد تخصیص‌یافته به بنده چه متراژی مساحت دارد و آیا کابینت و امکانات اولیه را دارد یا ندارد، هیچ عقل سلیمی توجیه نمی‌کند که آدم پول خود را چند سال بخواباند تا به یک واحد مسکن ملی برسد که در بهترین حالت کیفیت آن به مسکن مهری شبیه است که تقریباً رایگان دست متقاضیان رسید.

با 300 میلیون می‌توان یک مسکن مهر آماده خرید

دیگر فرد ثبت‌نام کرده در طرح ملی مسکن در گفت‌وگو با تسنیم با انتقاد از مشکلاتی که شورای تامین مسکن برای اجرای این طرح تراشیده است، گفت: در حالی که وظیفه بررسی مدارک ثبت نام کنندگان و تایید آنها باید از سوی اداره کل عریض و طویل راه  شهرسازی انجام شود، اما متاسفانه با تعریف واسطه‌ای به نام سازمان نظام مهندسی که یک نهاد خصوصی سودمحور است، متاسفانه 130 هزار تومان پول بی‌زبان ما را برای تحویل پرونده می‌گیرند.

محمد برزگر افزود: در حالی که در شهرهایی مانند اراک طرح اقدام ملی مسکن را در منطقه مسکونی وسط شهر احداث کرده‌اند، مسکن ملی قزوین را در کنار ناحیه شهری مهرگان و وسط بیابان تعریف کرده‌اند که اگر همین روز کسی اقدام کند، به راحتی می‌تواند با اخذ وام و 300 میلیون تومان هزینه یک واحد مسکن مهر خریداری کند.

احداث 1300 وحد مسکن ملی از اول دی‌ماه در استان قزوین آغاز می‌شود2500 متقاضی مسکن ملی در استان قزوین تایید نهایی شدندهزینه ساخت هر متر مربع مسکن ملی در قزوین 3 میلیون تومان است

ارزش پول متقاضیان نصف شده است

وی ادامه داد: ضمن اینکه طی این 2 تا 3 سالی است که برای ساخت مسکن ملی لازم است، می‌توان واحد یادشده را اجاره داد و کلی ارزش افزوده در همین مدت کسب کرد.

برگزار با انتقاد از بلوکه‌شدن 8 ماهه پول‌های مردم در حساب بانک تصریح کرد: اگر قرار بود این پول 8 ماه در حساب بانک بماند و ارزش آن با توجه به قیمت ارز نصف شود، چرا به ما نگفتند که 8 ماه یا یک سال بعد پول را واریز کنید؟

پیشرفت فیزیکی طرح بسیار پایین است

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین هم در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم درباره انتقادات صورت‌گرفته توسط مردم به وضعیت اجرای پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن اظهار داشت: این انتقادات به‌حق است؛ چرا که تاکنون 2 هزار و 786 نفر در قالب این طرح تاکنون افتتاح حساب داشته‌اند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که پیشرفت فیزیکی این طرح در استان قزوین بسیار پایین است.

ابراهیم مبارک‌قدم اضافه کرد: آورده متقاضیان طرح تاکنون 89 میلیارد تومان است که فقط 8 میلیارد آن به پروژه تخصیص داده شده و به پیمانکاران طرح ملی مسکن پرداخت شده و 81 میلیارد تومان از وجوه متقاضیان در حساب بانک مسکن راکد مانده و هیچ قراردادی برای تخصیص این مبلغ به ساخت واحدهای مسکن ملی منعقد نشده است.

فقط 440 میلیون تومان تسهیلات به متقاضیان قزوینی پرداخت شد

مدیرکل راه و شهرسازی استان با ذکر اینکه اعتبارات لازم برای اعطای تسهیلات70 تا 100 میلیون تومانی به 3 تا 5 هزار نفر در بانک‌ مسکن موجود است، گفت: با این همه تا امروز فقط توانستیم به اندازه 440 میلیون تومان از این تسهیلات استفاده کنیم که معادل 4 تا 6 نفر متقاضی مسکن ملی است.

مبارک‌قدم افزود: بنابراین گردش مالی ما در حوزه استفاده از آورده مردم و تسهیلات تامین‌شده بسیار پایین است. ضمن اینکه مجریان طرح هم هنوز در عقد قرارداد و ثبت کلیه قراردادها در سامانه اداره کل راه و شهرسازی اهمال می‌کنند؛ چرا در این شرایط فقط می‌توانیم متقاضیان را به پروژه‌ها وصل کنیم و یک جریان مالی بین حساب پس‌انداز آنها و پروژه برقرار کنیم.

به گزارش تسنیم، انتقادات متقاضیان و توضیح مدیرکل راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی اجرای طرح ملی مسکن نشان‌دهنده این است که طرح ملی مسکن با یک رکود جدی مواجه شده و به احتمال زیاپ واحدهای مسکونی این طرح تا پایان زمان تعیین‌‌شده به دست مقاضیان نخواهد رسید.

انتهای پیام/ش

منبع: تسنیم

کلیدواژه: طرح ملی مسکن استانداری قزوین طرح ملی مسکن استانداری قزوین طرح ملی مسکن استان قزوین میلیارد تومان راه و شهرسازی میلیون تومان حساب بانک مسکن ملی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۱۱۹۸۶۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کابوس تورم در تعقیب متقاضیان طرح نهضت ملی

فرارو-  هزینه ساخت واحد‌های مسکن ملی، از زمان به زمین خوردن کلنگ اولین واحد تا حالا تقریبا ۲.۵ برابر شده است.

به گزارش فرارو؛ طرح نهضت ملی مسکن سه سال پیش وارد ادبیات اقتصادی و اجتماعی کشور شد. قرار بر این بود که دولت سیزدهم ظرف چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد. همزمان با تردیدها درباره توانایی دولت در عمل به این وعده بزرگ، نگرانی‌هایی درباره آورده متقاضیان به وجود آمد. سه سال از طرح وعده ساخت چهار میلیون مسکن گذشته و متقاضیان فعلا متوجه شده‌اند هزینه ساخت مسکن ملی از حدود چهار تا شش میلیون به ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت اول

 تعدادی از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن، پیشرفت چشمگیری دارند و دولت مدعی است تعدادی دیگر را با سرعت جلو می‌برد. برای افزایش سرعت بیشتر از بقیه طرح‌ها کمک گرفته‌اند و تقریبا هر ساختمان نیمه‌کاره‌ای را به آمار طرح نهضت ملی مسکن اضافه کرده‌اند. زمان عامل دیگری است که به ضرر متقاضیان پیش می‌رود. وقتی برای اولین بار حرف از نهضت ملی مسکن به میان آمد، هزینه ساخت هر متر خانه در نهضت ملی مسکن بین چهار تا شش میلیون تومان بود برآورد شده بود. ساخت خانه ۸۰ متری در این حالت حداکثر، ۴۸۰ میلیون تومان تمام خرج برمی‌داشت.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت دوم

هزینه ساخت مسکن ملی براساس هر مترمربع محاسبه می‌شود. عدد نهایی را به‌عنوان مترومعیار برنامه‌ریزی در نظر می‌گیرند اما هیولای تورم بدون رحم و مروت برنامه‌ریزی‌های مربوط به ساخت و پیشبرد پروژه های مسکونی را به هم می‌زند.

هزینه ساخت مسکن ملی، شهریور سال قبل به گفته معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی برای هر مترمربع به ۷.۵ تا هشت میلیون تومان رسید.  ناگفته نماند به این رقم باید هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی هم اضافه می‌شود. با این‌حال اگر همان رقم هشت میلیون تومان را در نظر بگیریم، ساخت یک خانه ۸۰ متری، شهریور پارسال به‌ طور متوسط ۶۴۰ میلیون تومان آب می‌خورد.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت سوم

تورم در شروع سال ۱۴۰۳ با سرعت کمتری حرکت می‌کند. پیش‌بینی‌ها خوشبینانه حاکی از این است که سرعت تورم در ادامه راه کمتر خواهد شد اما همین الان مقامات دولتی می‌گویند متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در قالب پروژه‌های مسکن ملی، تا عدد ۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و بر فرض اگر بخواهیم برنامه‌ریزی تا آخر سال را با همین مقیاس ببنیدیم، ساخت خانه ۸۰ متری با رشد ۲.۵ برابری  به نسبت سال ۱۴۰۱ حالا حدود ب۸۰۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت.

نکته امیدوارکننده این است که مسئولان پروژه‌های مسکن ملی، امیدوار هستند به‌خاطر عمده‌سازی و حضور تعاونی‌ها، هزینه ساخت هر مترمربع را ۳۰ درصد پایین بیاورند.

متقاضیان بلاتکلیف ماندند

هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در قالب طرح مسکن ملی ظرف سه سال، ۲.۵ برابر شده است. از حالا به بعد هم هر میزان تعلل در اجرای پروژه‌ها باعث تاثیر‌گذاری بیشتر تورم می‌شود و متقاضی ناچار است تاوان بدهد. در حال حاضر  تامین آورده بین ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان برای متقاضیانی که اکثرا حداقلی‌بگیر هستند، دشوار است. در عین حال وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر دو ماه یکبار، ۴۰ میلیون تومان وجه واریز کنند.

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، با طرح موضوعاتی از این دست بیشتر از قبل احساس بلاتکلیفی می‌کیند. قانون می‌گوید اگر در پرداخت اقساط تعلل کنند، در نهایت متقاضی دیگری جایشان را می‌گیرد.

نهضت ملی مسکن چیست؟

یکی از شعارهای اصلی دولت رئیسی خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد بود. طرح نهضت ملی مسکن هم برای تحقق همین وعده در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. دولت وعده داد چهار میلیون مسکن طی چهار سال بسازد؛ این یعنی سالی یک میلیون مسکن. اما این طرح با چالش‌هایی همراه بود؛ از نامعلوم بودن منبع تامین‌کننده هزینه طرح تا همکاری نکردن بانک‌ها. چالش‌هایی که زمان تحویل خانه به مردم را با وقفه روبه‌رو می‌کرد. در نهایت وزیر جدید حقایق مطرح شده درباره این طرح را پذیرفت و به هنگام قبول مسئولیت اعلام کرد که هزینه ساخت چهار میلیون مسکن دو برابر بودجه ۱۴۰۱ است و بنابراین قرار شد سناریوهای جدیدی در پیش گرفته شود.

اگر هم بخواهیم بدانیم طرح نهضت ملی مسکن چه فرقی با پروژه مسکن مهر دوره ریاست جمهوری احمدی‌نژاد دارد، باید گفت در این طرح زمین ۹۹ ساله باید در اختیار تمام مردم قرار بگیرد اما در مسکن مهر خبری از این تعهد نبود.

ثبت‌نام در طرح ملی مسکن هم شرایطی دارد که در این نوشتار به شکل کوتاه به آنها اشاره می‌شود. متقاضی باید متاهل باشد و در صورتی که مجرد است باید یکسری قوانین را رعایت کند. متقاضی نباید از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی،‌ امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده کرده باشد. افراد باید، بومی شهر ثبت‌نامی باشند. هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به ‌نام شخص ثبت‌نام‌کننده باشد. فرد باید بتواند اقساط وام مسکن ملی را بپردازد و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند. متقاضی نباید درگیر پرونده مالی مثل چک برگشتی باشد.